淮安区农村产权交易公告

项目编号： 320803109D22120001

根据淮安区 农村产权交易管理办法规定，受淮安市淮安区漕运镇平河村村民委员会委托， 淮安区农村产权交易中心决定对平河村后柴田水面发包 项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

平河村泵站西至西大圩后管圩交界处，南至林平大沟南大圩；北至跃进路跃进支渠；东至泵站路泵站引河水面。泵站东东至东干渠西路，南至平河九、十组粮田，西至泵站路，北至跃进路及及跃进支渠北堤。共计24个塘口，总面积1140亩, 标的价1000元/年/亩， 履约保证金为50万元，需在合同签订前缴纳至甲方指定的账户上。流转期限5年，交易保证金为11万元。中标人在合同签订后退还交易保证金。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2022年12月9日15时00 分 - 2022年 12月22 日15时 00分 在 网上报名 ,节假日不接受报名审核。

2、交易时间及地点： 2022年12月23日9时30分在网上交易

3、报名要求及方式：只接受在线报名。

意向报名人为自然人，需在淮安区农村产权交易中心网站使用在线交易（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do)模块（或者下载安装“江苏农村产权”手机APP）注册会员，实名认证并参与网上交易。

4、资格审核：报名信息提交后，淮安区农村产权交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，成功缴纳保证金，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向方审核结果。

5、意向方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成交易保证金缴款，转账汇款缴纳并注明缴款事由，交易保证金以到账时间为准，不计利息。

三、招标方式

6、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）以最高价确定中标单位。意向方需正向递增报价。每次加价幅度为20元/年/亩，后一个报价者的报价必须高于前一个报价者的报价。

在线自由竞价，多次出价交易规则

（1) 第一阶段为自由竞价期（10分钟）， 在此期间内，所有参与方可以对意向标进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2) 自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）， 限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价、则竞价结束。

（3) 竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4) 竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在网上竞价结束时间之后3个工作日内（包含开标当日）到淮安区农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果网上公示并在平河村部 公示，交易结果公示3天，交易结果公示无异议后3日内，双方需到淮安区农村产权交易中心签订合同，中标方需在签订合同之前向发包单位足额缴纳履约保证金50万元。

（5) 管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常，发现异常，管理员可以随时终止竞

价，并通知所有参与方。

（6) 在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出中标人。

四、交易时间

2022年12月23日9时30分开始，结束时间为9时40分，出价延时30秒，加价幅度为20元/年/亩。

五、标的咨询

即日起接受咨询，自行勘察现场。村联系人： 王主任 ，联系电话：18021787668 。

竞标单位应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标单位忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标单位在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。

六、注意事项

1、首次参与线上交易注意事项：

（1) 本项目采用在线自由竞价，意向方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。报名时，上传所需附件资料。

（2) 根据本项目《交易公告》要求，请意向方尽早缴纳交易保证金，以免影响后续操作。

（3）报名截止时间即为缴款截止时间。

（4) 交易开始后可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。

2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者

的保证金不予退还。项目交易结束后，中标者毁标或未在规定时间内到淮安区农村产权交易中心签订文书，则保证金不予退还。

3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（不计息）。

4、特别提醒：意向方可通过手机APP或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好。如需要，意向方可以当日自带笔记本电脑到淮安区农村产权交易中心在工作人员操作指导下完成交易，但交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。

6、本公告在淮安区农村产权交易中心网站（http://**.jsnc.gov.cn/）及平河村部公示栏_同时发布。本项目交易信息如有变动，将变动信息发布在淮安区农村产权交易平台公告栏中。

7、本公告解释权归漕运镇平河村村民委员会。

报名联系人： 葛主任 ，联系电话：0517-85923109

                                                                                                                                                                                                                            淮安区农村产权交易中心

                                                                                                                                                                                                                                2022年12月9日